Уважаемые господа!

"Коммерческая недвижимость" предлагает к рассмотрению в аренду объект недвижимости в г.Ростове-на-Дону.

Магазин, общая площадь – 214 кв.м.

Местоположение: Центр, ул.Большая Садовая, напротив "Хобби-центра".

Имеет открытый видовой доступ к одной из главных улиц с высоким автомобильным и пешеходным трафиком.

Предлагаемое помещение имеет 1й этаж и подвал, находится в здании бывшего кинотеатра "Родина",  имеет второй выход на ул.Шаумяна с подъездом для грузового транспорта.

Здание расположено по линии домов в центральной части г. Ростова-на-Дону в направлении центрального и  пригородного ж/д вокзала и главного автовокзала.

Район характеризуется развитой социальной инфраструктурой, отличной транспортной  доступностью, непосредственной близостью к историческому, деловому и торговому центру города.

Объект окружен значимыми социальными и коммерческими объектами.

В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, связывающие все районы города.

Общие характеристики:
Общая площадь объекта 214 кв.м
Из них: 1 этаж – 175 кв.м
Подвал – 39 кв.м

К рассмотрению предлагается весь объект целиком

• Состояние хорошее.
• Фасад выходит на проезжую и пешеходную часть с высоким автомобильным и пешеходным трафиком.
• Высота потолков 3,5-4,8м., подвал - 2,37м.
• Два отдельных входа: первый просторный вход с фасада здания, второй – со двора.

Техническое оснащение:

• Здание оснащено современными инженерными системами.
• Телефон.
• Охранная и пожарная сигнализация.
• Кондиционирование.
• Приточно-вытяжная вентиляция.

Цена: 700'000 рублей/месяц .